LOTE 001 ÁREA DE TERRAS, com a área de 85,3230 hectares,no local denominado "FAZENDA RANCHO FUNDO I"

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ribeirão Cascalheira - Mato Grosso. 85m² de área privativa. avaliado em R$ 1.460.700, com lance inicial de R$ 1.460.700 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 730.350 no segundo leilão, previsto para 25/05/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível de Erechim Cidade: Ribeirão Cascalheira/MT Endereço: interior, s/nº Matrícula: 1.828 do Registro de Imóveis de Ribeirão Cascalheira/MT Descrição: IMÓVEL: Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Ribeirão Cascalheira, Estado de Mato Grosso, com a área de 85,3230ha (oitenta e cinco hectares e três mil, duzentos e trinta metros quadrados), desmembrada de uma área maior de 499,8649ha, denominada “FAZENDA RANCHO FUNDO I”, dentro dos seguintes limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M-01, de coordenadas N 8.558.023,216m e E 399.964,144m; cravado no limite da Fazenda Medalha Milagrosa com Fazenda Rancho Fundo I; deste, segue confrontando com Fazenda Rancho Fundo I, Ocupado por: Irineu Linck, com os seguintes azimutes e distâncias: 119º57’59" e 7,12m até o vértice M-02, de coordenadas N 8.558.019,658m e E 399.970,315m; 148º46’20" e 77,42m até o vértice M-03, de coordenadas N 8.557.953,458m e E 400.010,451m; 129º51’24" e 99,53m até o vértice M-04, de coordenadas N 8.557.889,670m e E 400.086,858m; 155º46’20" e 177,69m até o vértice M-05, de coordenadas N 8.557.727,630m e E 400.159,776m; 173º51'12" e 264,84m até o vértice M-06, de coordenadas N 8.557.464,314m e E 400.188,133m; 180º38’10" e 270,07m até o vértice M-07, de coordenadas N 8.557.194,258m e E 400.185,134m; 161º54'22" e 382,63m até o vértice M-08, de coordenadas N 8.556.830,553m e E 400.303,968Mm; 110º13’24" e 94,21m até o vértice M-09, de coordenadas N 8.556.797,988m e E 400.392,366m; 110º44'59" e 319,77m até o vértice M-10, de coordenadas N 8.556.684,697m e E 400.691,397m; 132º57’17” e 180,60m até o vértice M-11, de coordenadas Nº 8.556.561,631m e E 400.823,579m; 167º36’27” e 95,61m até o vértice M-12, de coordenadas N 8.556.468,246m e E 400.844,098m; cravado no limite da Fazenda Rancho Fundo I com Fazenda São José da Chapada; deste, segue confrontando com Fazenda São José da Chapada, Ocupado por: Jonas Alberto Souza, com os seguintes azimutes e distâncias: 264º21'09" e 169,32m até o vértice M-13, de coordenadas N 8.556.451,584m e E 400.675,601m; 264º21’10” e 1.091,78m até o vértice M-14, de coordenadas N 8.556.344,150m e E 399,589,122m; cravado no limite da Fazenda São José da Chapada com Fazenda Medalha Milagrosa; deste, segue confrontando com Fazenda Medalha Milagrosa, Ocupado por: Paulo Henrique Guarato, com os seguintes azimutes e distâncias: 12º35'26” e 1.366,78m até o vértice M-15, de coordenadas N 8.557.678,061m e E 399.887,053m; 12º35'24" e 51,31m até o vértice M-16, de coordenadas N 8.557.728,136m e E 399.898,237m; 12º35'26" e 302,35m até o vértice M-01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Matrícula nº 1.828 do Registro de Imóveis de Ribeirão Cascalheira/MT. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 1.460.700,00 (um milhão, quatrocentos e sessenta mil e setecentos reais), em 21 de julho de 2025, conforme avaliação de Evento 83, PRECATORIA1, fls. 46/56. Processo: 5003849-64.2018.8.21.0013 Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: DIRCEU CARLOS DE MARCHI Observações do Lote Imóvel localizado na zona rural do município de Ribeirão Cascalheira/MT, próximo a Rodovia BR-158 sentido Água Boa/MT, distante aprox. 19,5km da cidade (considerando o prédio do Fórum como ponto de partida), sendo apenas aprox. 7km de estrada de chão. Possui parte de mata nativa (estivativa de 44,82 ha) e parte de pastagem suja (estimativa de 40,50 ha). Localização do Imóvel Endereço: interior, s/nº Cidade: Ribeirão Cascalheira / MT...