LOTE 001 2 Prédios e respetivo Terreno com 594m², Brás, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Brás, em São Paulo - São Paulo. 594m² de área privativa. avaliado em R$ 3.444.192, com lance inicial de R$ 1.722.096 no primeiro leilão em 12/03/2026 ou R$ 1.722.096 no segundo leilão, previsto para 01/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Doutor Almeida Lima, 399 e 407 Matrícula: 68.333 Descrição: Matrícula nº 68.333 do 3° CRI de São Paulo - SP OS DIREITOS HEREDITÁRIOS do Imóvel: DOIS PRÉDIOS E RESPECTIVO TERRENO, situados à Rua Doutor Almeida Lima, n° 399 e 407, antigos números 89 e 89 fundos, antes da Concordia, n° 83 e outrora 49, no 6° Subdistrito - Brás desta Capital, medindo 9,00 metros de frente, por 66,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com Francisco de Mello Franco, de outro com Chiaffredo Bossa e outros, e nos fundos, com quem de direito. Cadastro Municipal sob nº 025.065.0080-4. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 3.444.191,96 (três milhões, quatrocentos e quarenta e quatro mil, cento e noventa e um reais e noventa e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2024). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 28.11.2024. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 15.848,20, atualizados até 28/11/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 257.495,55, atualizados até 28/11/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ Processo: 0037949-25.2018.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 19ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP Comarca: Capital/SP Exequente: RAIMUNDA ALVES DAS MERCÊS Executado: MARLENE DONATA AQUILANTE Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor Almeida Lima, 399 e 407 - Brás Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03046-010...