# Imóvel comercial de 1,6 ha em Sulserra

> Leilão de comercial, 15735m² de área útil, no bairro Sulserra, Três Passos - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/852657/comercial-rua-tenente-portela-sulserra-tres-passos-rs

ID: 852657

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Tenente Portela, 33 - Sulserra, Três Passos - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Sulserra
- Cidade: [Três Passos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tres-passos)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 15.735 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 787, 1.304, 8.498, 8.499 e 12.635
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.032.000,00
- Lance inicial: R$ 2.516.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 12/03/2026 às 07:00 — R$ 5.032.000,00
- 2º leilão: 19/03/2026 às 07:00 — R$ 2.516.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Complexo Logístico

Comercial, localizado no bairro Sulserra, em Três Passos - Rio Grande do Sul. 15735m² de área privativa. avaliado em R$ 5.032.000, com lance inicial de R$ 5.032.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 ou R$ 2.516.000 no segundo leilão, previsto para 19/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1 PODER JUDICIARIO - Justiça Comum Cidade: Três Passos/RS Endereço: Matrícula: 787, 1.304, 8.498, 8.499 e 12.635 Descrição: Complexo Logístico situado em localização estratégica na Rua Tenente Portela…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/852657/comercial-rua-tenente-portela-sulserra-tres-passos-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.