LOTE 001 PAVILHÃO INDUSTRIAL EM SAPIRANGA/RS

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro São Jacó, em Sapiranga - Rio Grande do Sul. 1140m² de área privativa. avaliado em R$ 2.968.540, com lance inicial de R$ 2.100.000 no primeiro leilão em 08/07/2026 . Aceita financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Sapiranga/RS Endereço: Rua Martin Berg, 625 Descrição: Um prédio em alvenaria, no ano de 2002, com a área de 699,20m² e um prédio em alvenaria, no ano de 2012, com a área de 441,00m², perfazendo a área total de 1.140,20m², o qual tomou os nºs 625 e 645 da Rua Martin Berg (AV-1), foi edificado uma ampliação em alvenaria, industrial, no ano de 2018, com a área de 270,60m², nº 625 da Rua Martin Berg (AV-9) e o respectivo terreno – constituído pelos lotes nºs. 4, 5 e 6 da quadra 4 do Mapa de Rubem Blos e outros –, localizado na zona urbana de Sapiranga/RS, na quadra 59, Setor 02 do Plano Diretor, com a área superficial de 1.408,39m² (mil, quatrocentos e oito metros e trinta e nove decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao leste, 32,40m, com o alinhamento da Rua Martin Berg – lado ímpar –; ao sul, 39,08m, com terreno de propriedade de Selcio Michel – transcrição nº 8.202, livro 3-M; ao oeste, 38,80m, com terreno de propriedade de João Weber e outros; e, ao norte, 40,20m, com o alinhamento da Rua Marques do Alegrete – lado ímpar, com a qual forma esquina. Matrícula 23.532 do Registro de Imóveis de Sapiranga/RS. Avaliação R$ 2.326.374,00 (Dois milhões, trezentos e vinte e seis mil, trezentos e setenta e quatro reais) em 22/12/2020, atualizada pelo índice IGP-M (FGV) até esta data em R$ 2.968.539,96 (Dois milhões, novecentos e sessenta e oito mil, quinhentos e trinta e nova reais e noventa e seis centavos). Observações do Lote Área do terreno 1.408,39m² Área construída 1.140,20m² 270,60m² Localização a 270 metros da Av. 20 de Setembro Localização do Imóvel Endereço: Rua Martin Berg, 625 - São Jacó Cidade: Sapiranga / RS...