# Imóvel comercial de 213 m² no Jardim Avelino

> Leilão de comercial, 213m² de área útil, no bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/852949/comercial-avenida-francisco-falconi-jardim-avelino-sao-paulo-sp

ID: 852949

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Francisco Falconi, 108 - Jardim Avelino, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim Avelino
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 213 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 13.500

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.620.651,60
- Lance inicial: R$ 808.305,06
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 07/05/2026 às 08:00 — R$ 1.616.610,10
- 2º leilão: 27/05/2026 às 08:00 — R$ 808.305,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial - Avenida Francisco Falconi, 108, Jardim Avelino - Lote 003/040 Imóvel Comercial - Av. Francisco Falconi, 108 - Lote 003/040

Comercial, localizado no bairro Jardim Avelino, em São Paulo - São Paulo. 213m² de área privativa. avaliado em R$ 1.620.651,6, com lance inicial de R$ 1.616.610,1 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 808.305,06 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1078495-08.2018.8.26.0100 Número do Processo: 1078495-08.2018.8.26.0100 Comercial na Vila Prudente em São Paulo Avenida Francisco Falconi, 108 Lote 003/040 Lote 003 (três) 01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Avenida Francisco Falconi, nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 29/05/2026 → 27/05/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/852949/comercial-avenida-francisco-falconi-jardim-avelino-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.