Imóvel Comercial - Avenida Salim Farah Maluf , 04, 4222 e 4226, Quarta Parada - Lote 007/040 Avenida Salim Farah Maluf, 04, 4222 - Lote 007/040

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Quarta Parada, em São Paulo - São Paulo. 1360m² de área privativa. avaliado em R$ 7.464.173, com lance inicial de R$ 7.445.559 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 3.722.779,5 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.1078495-08.2018.8.26.0100 Número do Processo: 1078495-08.2018.8.26.0100 Comercial na Quarta Parada em São Paulo Avenida Salim Farah Maluf nºs 04, 4222 / 4226 Lote 007/040 Lote 007 (sete) 03 (três) Prédios e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Avenida Salim Farah Maluf nºs 04, 4222 e 4226, na Vila Canero, no 33.º Subdistrito Alto da Mooca, medindo em sua integridade 20,00m de frente para a citada avenida; 30,00m da frente aos fundos pelo lado direito (de quem da avenida olha para o imóvel), onde confronta com o lote 3, daí deflete à esquerda e mede 6,30m, daí deflete a direita e mede 8,70m, defletindo à direita e daí mede 29,23m, confrontando nestes pontos com propriedade de José Pereira. Pelo lado esquerdo mede 48,90m onde confronta com o lote 5, tendo nos fundos 2,90m, onde confronta com o prédio nº 1.371 da rua Jaboticabal, perfazendo a área total de terreno de 661,00m². Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade indica área construída de 1.360,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 180.776 do 07º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Inscrição Municipal SQL nº 052.261.0147-3 Matrícula. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47); ajuizamento e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 09 e Av.10). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Avaliação Original: R$ 6. 996.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ 7.464.172,97 para fevereiro de 2026. Comercial na Quarta Parada em São Paulo Avenida Salim Farah Maluf nºs 04, 4222 / 4226 Lote 007/040 Lote 007 (sete) 03 (três) Prédios e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Avenida Salim Farah Maluf nºs 04, 4222 e 4226, na Vila Canero, no 33.º Subdistrito Alto da Mooca, medindo em sua integridade 20,00m de frente para a citada avenida; 30,00m da frente aos fundos pelo lado direito (de quem da avenida olha para o imóvel), onde confronta com o lote 3, daí deflete à esquerda e mede 6,30m, daí deflete a direita e mede 8,70m, defletindo à direita e daí mede 29,23m, confrontando nestes pontos com propriedade de José Pereira. Pelo lado esquerdo mede 48,90m onde confronta com o lote 5, tendo nos fundos 2,90m, onde confronta com o prédio nº 1.371 da rua Jaboticabal, perfazendo a área total de terreno de 661,00m². Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade indica área construída de 1.360,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 180.776 do 07º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Inscrição Municipal SQL nº 052.261.0147-3 Matrícula. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47); ajuizamento e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 09 e Av.10). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Avaliação Original: R$ 6. 996.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ 7.464.172,97 para fevereiro de 2026. Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Salim Farah Maluf, 04, 4222 / 4226 - Quarta Parada São Paulo - SP...