02 Casas c/ aprox. 190m² - Terreno c/ 450m² - Novo Gama/GO

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Loteamento Parque Estrela D Alva Vi (pedregal), em Novo Gama - Goiás. 5 quartos, 3 banheiros, 5 vagas de garagem, 190m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 149.500 no primeiro leilão em 16/03/2026 ou R$ 149.500 no segundo leilão, previsto para 31/03/2026. Aceita parcelamento.02 Casas c/ aprox. 190m², terreno c/ 450m², lote nº 07, da quadra nº 527, Rua 60, Loteamento Parque Estrela D'Alva VI (Pedregal), Novo Gama/GO. CRI local sob nº 11.098. (Proc. 0182555-18.2010.8.09.0160)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias.: Com duas edificações; A primeira edificação (edificação principal) trata-se de uma casa com área total aproximada de 150m², e é composta por 1 (uma) cozinha, 1 (uma) sala, 3 (três) quartos, 2 (dois) banheiros sociais e garagem coberta para até 2 (dois) carros. A referida edificação conta com laje de teto em  bom estado geral de conservação. Em relação ao acabamento, a edificação encontra-se com todo piso em revestimento cerâmico. As paredes, são rebocadas e pintadas, são revertidas  por cerâmicas. O telhado, este é composto por madeiras e telhas de barro (colonial), com  estrutura de madeira, em bom estado de conservação. O imóvel apresentando apenas  pequenas infiltrações e desgastes comuns ao tempo. A edificação principal encontra-se em  bom estado de conservação. A segunda edificação trata-se de casa secundária com área  total aproximada de 40m², composta por 1 (uma) cozinha, 1 (sala), 2 (dois) quartos, 1 (um) banheiros e área de serviço, além de garagem não coberta para até 3 carros. Em relação ao acabamento, esta edificação encontra-se com todo piso em revestimento cerâmico em  regular estado de conservação. As paredes, por sua vez, encontram-se rebocadas e  pintadas. O telhado é composto por telhas de amianto e estrutura de madeira, em bom  estado de conservação sem forro. Existe outro cômodo nos fundos da casa que serve se  área de serviço e ferramentaria. A localização do imóvel em questão fica próximo ao comércio local e ao ministério público de GO. Com mais de 20 (vinte) anos de construção tem e bom estado de conservação. O imóvel é dotado dos seguintes serviços públicos: Via urbana pavimentada; Rede de água tratada; Rede de energia elétrica em alta e baixa tensão; Rede e facilidades telefônicas; Iluminação pública; Coleta de lixo; Entrega postal.  Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referida benfeitoria não consta registrado na matrícula imobiliária....