# Área rural de 2 ha em Esmeraldas

> Leilão de area rural, 20041m² de área útil, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/853162/cota-1996-imovel-rural-c-2004100m-esmeraldas-mg-area-rural-esmeraldas-mg

ID: 853162

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Dos Leite, Esmeraldas - Minas Gerais
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 20.041 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 23.659
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 239.520,00
- Lance inicial: R$ 191.616,00
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 30/03/2026 às 13:00 — R$ 191.616,00
- 2º leilão: 13/04/2026 às 13:00 — R$ 191.616,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cota 19,96% - Imóvel Rural c/ 20.041,00m² - Esmeraldas/MG

Area Rural, em Esmeraldas - Minas Gerais. 20041m² de área privativa. avaliado em R$ 239.520, com lance inicial de R$ 191.616 no primeiro leilão em 30/03/2026 ou R$ 191.616 no segundo leilão, previsto para 13/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Cota parte de 19,96% de Terreno Rural c/ 20.041,00m², denominado Fazenda dos Leite, Esmeraldas/MG. CRI local sob nº 23.659. (Proc. 5074464-39.2016.8.13.0024)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)ÔNUS: Usufruto Vitalício.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/853162/cota-1996-imovel-rural-c-2004100m-esmeraldas-mg-area-rural-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.