APARTAMENTO | BAURU - SP APARTAMENTO | BAURU - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Jardim das Orquídeas I, localizado no bairro Carolina, em Bauru - São Paulo. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 148.868,06, com lance inicial de R$ 148.868,06 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 104.208 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026. Aceita parcelamento.1031311-70.2023.8.26.0071 41,29m² 49,43m² 1 Informações Número do Processo: 1031311-70.2023.8.26.0071 Comarca: São Paulo Foro: Bauru Vara: 4ª Vara Autor: Condomínio Residencial Jardim das Orquídeas I Réu: Leandro Amadeu de Araújo Descrição Leilão de um apartamento em Bauru - SP Endereço: Av. do Hipódromo, 8-155 - Carolina, Bauru - SP, 17032-620 Descrição: Direitos sobre a unidade autônoma composta do apartamento identificado pelo nº 204, localizado no primeiro pavimento-tipo ou andar térreo do Bloco nº 02, e vaga de garagem a ele vinculada, descoberta, sob nº 204, do empreendimento denominado Residencial Jardim Das Orquídeas I, sito à avenida do Hipódromo nº 8-155, nesta cidade de Bauru - SP, possuindo a unidade uma área real privativa de 41,29 m², uma área real comum de divisão não proporcional de 10,35 m², referentes à vaga de garagem, e uma área real comum de divisão proporcional de 51,2552 m², totalizando uma área real de 102,8952 m², equivalentes a uma área de construção privativa de 41,29 m², uma área de construção comum de divisão não proporcional de 2,5875 m² referentes à vaga de garagem, e uma área de construção comum de divisão proporcional de 5,5568 m², totalizando uma área de construção de 49,4343 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 67,547734 m², equivalentes ao coeficiente de proporcionalidade de 0,00781250, no terreno onde acha-se assentado o empreendimento, que possui uma área de 8.646,11 m² e está situado no local denominado Clube de Campo Luar do Sertão, anexo ao Jardim Olímpico, com frente para uma Rua sem denominação, quarteirão 1, lado ímpar, esquina com a Avenida Hipódromo, quarteirão 8, lado ímpar, e com a Rua Alexandrino Rodrigues, quarteirão 1, lado par. Contribuinte nº 30752216, objeto da matrícula nº 90.477 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Leilão de um apartamento em Bauru - SP Endereço: Av. do Hipódromo, 8-155 - Carolina, Bauru - SP, 17032-620 Descrição: Direitos sobre a unidade autônoma composta do apartamento identificado pelo nº 204, localizado no primeiro pavimento-tipo ou andar térreo do Bloco nº 02, e vaga de garagem a ele vinculada, descoberta, sob nº 204, do empreendimento denominado Residencial Jardim Das Orquídeas I, sito à avenida do Hipódromo nº 8-155, nesta cidade de Bauru - SP, possuindo a unidade uma área real privativa de 41,29 m², uma área real comum de divisão não proporcional de 10,35 m², referentes à vaga de garagem, e uma área real comum de divisão proporcional de 51,2552 m², totalizando uma área real de 102,8952 m², equivalentes a uma área de construção privativa de 41,29 m², uma área de construção comum de divisão não proporcional de 2,5875 m² referentes à vaga de garagem, e uma área de construção comum de divisão proporcional de 5,5568 m², totalizando uma área de construção de 49,4343 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 67,547734 m², equivalentes ao coeficiente de proporcionalidade de 0,00781250, no terreno onde acha-se assentado o empreendimento, que possui uma área de 8.646,11 m² e está situado no local denominado Clube de Campo Luar do Sertão, anexo ao Jardim Olímpico, com frente para uma Rua sem denominação, quarteirão 1, lado ímpar, esquina com a Avenida Hipódromo, quarteirão 8, lado ímpar, e com a Rua Alexandrino Rodrigues, quarteirão 1, lado par. Contribuinte nº 30752216, objeto da matrícula nº 90.477 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. 41,29m² 49,43m² 1 Informações Número do Processo: 1031311-70.2023.8.26.0071 Comarca: São Paulo Foro: Bauru Vara: 4ª Vara Autor: Condomínio Residencial Jardim das Orquídeas I Réu: Leandro Amadeu de Araújo Descrição Leilão de um apartamento em Bauru - SP Endereço: Av. do Hipódromo, 8-155 - Carolina, Bauru - SP, 17032-620 Descrição: Direitos sobre a unidade autônoma composta do apartamento identificado pelo nº 204, localizado no primeiro pavimento-tipo ou andar térreo do Bloco nº 02, e vaga de garagem a ele vinculada, descoberta, sob nº 204, do empreendimento denominado Residencial Jardim Das Orquídeas I, sito à avenida do Hipódromo nº 8-155, nesta cidade de Bauru - SP, possuindo a unidade uma área real privativa de 41,29 m², uma área real comum de divisão não proporcional de 10,35 m², referentes à vaga de garagem, e uma área real comum de divisão proporcional de 51,2552 m², totalizando uma área real de 102,8952 m², equivalentes a uma área de construção privativa de 41,29 m², uma área de construção comum de divisão não proporcional de 2,5875 m² referentes à vaga de garagem, e uma área de construção comum de divisão proporcional de 5,5568 m², totalizando uma área de construção de 49,4343 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 67,547734 m², equivalentes ao coeficiente de proporcionalidade de 0,00781250, no terreno onde acha-se assentado o empreendimento, que possui uma área de 8.646,11 m² e está situado no local denominado Clube de Campo Luar do Sertão, anexo ao Jardim Olímpico, com frente para uma Rua sem denominação, quarteirão 1, lado ímpar, esquina com a Avenida Hipódromo, quarteirão 8, lado ímpar, e com a Rua Alexandrino Rodrigues, quarteirão 1, lado par. Contribuinte nº 30752216, objeto da matrícula nº 90.477 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Edital do Leilão Matrícula IPTU Laudo de Avaliação Avenida do Hipódromo, 8-155 - Vila Carolina - Bauru - SP...