# Casa de 228 m² com 4 quartos e 1 vaga na Vila São Joaquim

> Leilão de casa, 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 228m² de área útil, no bairro Vila São Joaquim, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/853358/casa-rua-padre-jose-ferreira-de-seixas-vila-sao-joaquim-cotia-sp

ID: 853358

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Padre José Ferreira De Seixas, 63 - Vila São Joaquim, Cotia - São Paulo
- Bairro: Vila São Joaquim
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 228 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 28.490

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 316.938,44
- Lance inicial: R$ 193.009,56
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 31/03/2026 às 08:10 — R$ 321.682,62
- 2º leilão: 20/04/2026 às 08:10 — R$ 193.009,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Casas em Cotia/SP - Vila São Joaquim

Casa, localizado no bairro Vila São Joaquim, em Cotia - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 228m² de área privativa. avaliado em R$ 316.938,44, com lance inicial de R$ 321.682,62 no primeiro leilão em 31/03/2026 ou R$ 193.009,56 no segundo leilão, previsto para 20/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casas Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0001017-37.2022.8.26.0152 Casa, situada à Rua Padre José Ferreira de Seixas, 63, Vila São Joaquim, Área Terreno 125m², Área Construída 228,70m² (conf. certidão emitida pela Prefeitura), Matrícula 28.490 do 01º CRI de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/853358/casa-rua-padre-jose-ferreira-de-seixas-vila-sao-joaquim-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.