# Sala Comercial | 36,84 M² | Av. Pres. Juscelino Kubitschek | Timóteo/mg - Possibilidade De Parcelamento

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 36m² de área útil, Timóteo - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/853493/comercial-edificio-opera-avenida-presidente-juscelino-kubitscheck-timoteo-mg

ID: 853493

Status: Encerrado

Última atualização: 23/10/2026 às 15:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck, 60 - Funcionários, Timóteo - Minas Gerais
- Condomínio: Edifício Ópera
- Cidade: [Timóteo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/timoteo)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 36 m²
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10.607
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 33.750,00
- 1º leilão: 29/04/2026 às 04:00 — R$ 45.000,00
- 2º leilão: 27/05/2026 às 04:00 — R$ 33.750,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Ópera, em Timóteo - Minas Gerais. 2 banheiros, 36m² de área privativa. com lance inicial de R$ 45.000 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 33.750 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO DO BEM: Sala comercial n° 311, do Edifício Ópera, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck, 60, Funcionários, Timóteo/MG, com 36,84 m² de área privativa e 6,16 m² de área comum, totalizando 43,00 m² de área, e a respectiva fração ideal de 0,010636 do lote…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/853493/comercial-edificio-opera-avenida-presidente-juscelino-kubitscheck-timoteo-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 15:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.