# Direitos sobre Condomínio Residencial Village São Francisco IV, 73 m²

> Leilão de casa, 73m² de área útil, no bairro Aldeia Velha, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/853585/casa-condominio-residencial-village-sao-francisco-iv-estrada-de-mage-aldeia-velha-itaborai-rj

ID: 853585

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada De Magé - Aldeia Velha, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Residencial Village São Francisco Iv
- Bairro: Aldeia Velha
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 73 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 42406
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 75.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 01/04/2026 às 13:00 — R$ 75.000,00
- 2º leilão: 16/04/2026 às 13:00 — R$ 75.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos Aquisitivos- Fração/Casa 09-A - 73,2m²- Itaboraí/RJ

Casa no condomínio Condomínio Residencial Village São Francisco Iv, localizado no bairro Aldeia Velha, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 01/04/2026 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos Aquisitivos, Fração/Casa 09-A c/ 73,21m², Rua 01, situado no Condomínio Residencial Village São Francisco IV, na Estrada de Magé, s/nº, BR 493, Bairro Aldeia Velha, zona urbana, Itaboraí/RJ. Insc. Cadastral nº 166349-001, Insc. Predial nº 45101 e CRI local sob nº 42.406…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/853585/casa-condominio-residencial-village-sao-francisco-iv-estrada-de-mage-aldeia-velha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.