# Condomínio Parque, 486 m²

> Leilão de casa, 486m² de área útil, no bairro Querência, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/853661/casa-condominio-parque-avenida-senador-salgado-filho-querencia-viamao-rs

ID: 853661

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Senador Salgado Filho, 8450 - Unidade Autônoma Ac7, Querência, Viamão - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Parque
- Bairro: Querência
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 486 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 64283
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.419.000,00
- Lance inicial: R$ 1.107.217,60
- Desconto: 22%
- 1º leilão: 07/04/2026 às 06:00 — R$ 1.419.000,00
- 2º leilão: 09/04/2026 às 06:00 — R$ 1.107.217,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - Viamão - RS

Casa no condomínio Condomínio Parque, localizado no bairro Querência, em Viamão - Rio Grande do Sul. 486m² de área privativa. avaliado em R$ 1.419.000, com lance inicial de R$ 1.419.000 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 1.107.217,6 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ocupado 486,42m² Casa 64283 RS Viamão Querência (in loco) Av. Senador Salgado Filho 8450 Cond. Buenavista Condomínio Parque. Unidade Autônoma AC7 Viamão/RS. Bairro Querência (in loco). Avenida Senador Salgado Filho, 8.450 (in loco). Casa AC7. Condomínio Buenavista Condomínio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/853661/casa-condominio-parque-avenida-senador-salgado-filho-querencia-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.