# Apartamento de 50 m² com 2 quartos e 1 vaga no Parque Residencial Ilha de São João

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50m² de área útil, no bairro Ilha de São João, Simões Filho - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854112/apartamento-caminho-10-ilha-de-sao-joao-simoes-filho-ba

ID: 854112

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Caminho 10 - Apto. 002 Bl 03-a, Ilha De São João, Simões Filho - Bahia, Cep 43724-630
- Bairro: Ilha de São João
- Cidade: [Simões Filho](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/simoes-filho)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 50 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 5162
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 60.000,00
- Lance inicial: R$ 36.355,22
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 36.355,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Pq Resid Ilha De São João

Apartamento, localizado no bairro Ilha de São João, em Simões Filho - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 60.000, com lance inicial de R$ 36.355,22 no primeiro leilão em 21/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 60.000,00Valor mínimo de venda: R$ 36.355,22 ( desconto de 39,41%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440690535-6Matrícula(s): 5162Comarca: MATA DE SAO JOAO-BAOfício: 01Inscrição imobiliária: 30101100136008Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 65.291,10 → R$ 36.355,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854112/apartamento-caminho-10-ilha-de-sao-joao-simoes-filho-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.