# Lot Terras Alphaville Ceara 1

> Leilão de terreno, 334m² de área útil, no bairro Cidade Alpha, Eusébio - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854124/terreno-alameda-porto-das-dunas-cidade-alpha-eusebio-ce

ID: 854124

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 08:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Alameda Porto Das Dunas - Lt 21 Qd O2, Cidade Alpha, Eusebio - Ceará, Cep 61765-858
- Bairro: Cidade Alpha
- Cidade: [Eusébio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/eusebio)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 334 m²
- Matrícula: 15166

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 300.000,00
- Lance inicial: R$ 191.194,30
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 191.194,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Cidade Alpha, em Eusébio - Ceará. 334m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 191.194,3 no primeiro leilão em 21/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 300.000,00Valor mínimo de venda: R$ 191.194,29 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441971339-8Matrícula(s): 15166Comarca: EUSEBIO-CEOfício: 02Inscrição imobiliária: 45553Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 1.281.459,40 → R$ 191.194,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854124/terreno-alameda-porto-das-dunas-cidade-alpha-eusebio-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 08:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.