# Condominio Residencial Genova

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50m² de área útil, no bairro Nova Esmeraldas, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854238/apartamento-rua-i-nova-esmeraldas-esmeraldas-mg

ID: 854238

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 09:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua I, 30 - Apto. 06 Bl 03 Pav 01 Lt 01-a , Nova Esmeraldas, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32800-546
- Bairro: Nova Esmeraldas
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 50 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 56737
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 116.000,00
- Lance inicial: R$ 66.495,04
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 66.495,04
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Nova Esmeraldas, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 116.000, com lance inicial de R$ 66.495,04 no primeiro leilão em 21/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 116.000,00Valor mínimo de venda: R$ 66.495,04 ( desconto de 42,68%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770224866-9Matrícula(s): 56737Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 010470100186001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 126.156,22 → R$ 66.495,04)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854238/apartamento-rua-i-nova-esmeraldas-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 09:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.