# Condomínio Residencial Acacias I, 40 m²

> Leilão de casa, 40m² de área útil, no bairro Altos da Alegria, Guaíba - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854297/casa-avenida-um-altos-da-alegria-guaiba-rs

ID: 854297

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Um, 350 - Cs 231 Lt 20 Qd 20, Altos Da Alegria, Guaiuba - Rio Grande Do Sul, Cep 92725-550
- Bairro: Altos da Alegria
- Cidade: [Guaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guaiba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 69624
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 183.900,00
- Lance inicial: R$ 111.151,64
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 111.151,64
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond. Res. Acacias I

Casa, localizado no bairro Altos da Alegria, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 183.900, com lance inicial de R$ 111.151,64 no primeiro leilão em 21/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 183.900,00Valor mínimo de venda: R$ 111.151,64 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 878772016435-8Matrícula(s): 69624Comarca: GUAIBA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 300041002000101Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 196.291,70 → R$ 111.151,64)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854297/casa-avenida-um-altos-da-alegria-guaiba-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.