# Edifício Residencial Monaco, 245 m² e 3 quartos

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 3 banheiros, 245m² de área útil, no bairro Centro, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854331/apartamento-rua-sao-paulo-centro-sao-leopoldo-rs

ID: 854331

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Paulo, 531 - Apto. 1901 Qd 6a St B, Centro, Sao Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93010-170
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 245 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Matrícula: 83098, 83010, 83047, 83048
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.680.000,00
- Lance inicial: R$ 1.070.688,00
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 1.070.688,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ed Res Monaco

Apartamento, localizado no bairro Centro, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 3 banheiros, 245m² de área privativa. avaliado em R$ 1.680.000, com lance inicial de R$ 1.070.688 no primeiro leilão em 21/07/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.680.000,00Valor mínimo de venda: R$ 1.070.688,02 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Número do imóvel: 160000007218-8Matrícula(s): 83098, 83010, 83047, 83048Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 89638Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 2.100.000,00 → R$ 1.070.688,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854331/apartamento-rua-sao-paulo-centro-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.