# Condomínio Residencial Encanto

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854385/apartamento-cosmos-rua-das-amoreiras-rio-de-janeiro-rj

ID: 854385

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 03:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Amoreiras, 248 - Apto. 507, Bl 09, Lt 01, Pal 4, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23056-630
- Condomínio: Cosmos
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 19722
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.000,00
- Lance inicial: R$ 70.507,67
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 70.507,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Cosmos, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 123.000, com lance inicial de R$ 70.507,67 no primeiro leilão em 21/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 145.476,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 81.723,90Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770342104-6Matrícula(s): 19722Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 145.476,00 → R$ 70.507,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854385/apartamento-cosmos-rua-das-amoreiras-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 03:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.