# Morada das Violetas, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 45m² de área útil, no bairro Maria Paula, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854407/apartamento-rua-das-violetas-maria-paula-sao-goncalo-rj

ID: 854407

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Violetas, 25 - Apto. 104 Bl 07 Lt 3-a, Maria Paula, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
- Bairro: Maria Paula
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 9444
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 221.000,00
- Lance inicial: R$ 139.102,55
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 139.102,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Morada Das Violetas

Apartamento, localizado no bairro Maria Paula, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 221.000, com lance inicial de R$ 139.102,55 no primeiro leilão em 21/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 221.000,00Valor mínimo de venda: R$ 139.102,55 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144441929993-1Matrícula(s): 9444Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 164585000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 262.495,20 → R$ 139.102,55)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854407/apartamento-rua-das-violetas-maria-paula-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.