# Imóvel comercial de 141 m² no Parque Santa Maria

> Leilão de comercial, 141m² de área útil, no bairro Parque Santa Maria, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854416/comercial-avenida-henrique-guitton-parque-santa-maria-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 854416

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Henrique Guitton, 171 - Lt 06 Qd J, Parque Santa Maria, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro, Cep 28021-240
- Bairro: Parque Santa Maria
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 141 m²
- Matrícula: 9540

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 321.000,00
- Lance inicial: R$ 204.577,89
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 204.577,89
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Campos Dos Goytacazes - Parque Santa Maria

Comercial, localizado no bairro Parque Santa Maria, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 141m² de área privativa. avaliado em R$ 321.000, com lance inicial de R$ 204.577,89 no primeiro leilão em 21/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 321.000,00Valor mínimo de venda: R$ 204.577,89 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 144440583589-5Matrícula(s): 9540Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0000098950Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 410.000,00 → R$ 204.577,89)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854416/comercial-avenida-henrique-guitton-parque-santa-maria-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.