# Fração ideal de área rural de 418 m² em Almenara

> Leilão de area rural, 4 quartos, 3 banheiros, 6 vagas de garagem, 418m² de área útil, Almenara - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854466/fracao-ideal-50-fazenda-c-41895ha-almenara-mg-area-rural-almenara-mg

ID: 854466

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Misteriosa, Almenara - Minas Gerais
- Cidade: [Almenara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/almenara)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 418 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 6
- Matrícula: 571
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 973.800,00
- Lance inicial: R$ 584.280,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/04/2026 às 06:30 — R$ 973.800,00
- 2º leilão: 24/04/2026 às 06:30 — R$ 584.280,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fração Ideal 50% - Fazenda c/ 418,95ha - Almenara/MG

Area Rural, em Almenara - Minas Gerais. 4 quartos, 3 banheiros, 6 vagas de garagem, 418m² de área privativa. avaliado em R$ 973.800, com lance inicial de R$ 973.800 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 584.280 no segundo leilão, previsto para 24/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 50% sobre Fazenda c/ 418,95 hectares, de terras devolutas, Fazenda Misteriosa, Almenara/MG. CRI local sob nº 571. (Proc. 0011780-61.2009.4.01.3813)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854466/fracao-ideal-50-fazenda-c-41895ha-almenara-mg-area-rural-almenara-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.