# Fração ideal de área rural de 361 m² em Almenara

> Leilão de area rural, 1 quarto, 6 vagas de garagem, 361m² de área útil, Almenara - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854467/fracao-ideal-50-fazenda-c-3619750ha-almenara-mg-area-rural-almenara-mg

ID: 854467

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Santa Rosa, Almenara - Minas Gerais
- Cidade: [Almenara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/almenara)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 361 m²
- Quartos: 1
- Vagas de garagem: 6
- Matrícula: 524
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 841.500,00
- Lance inicial: R$ 504.900,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/04/2026 às 06:30 — R$ 841.500,00
- 2º leilão: 24/04/2026 às 06:30 — R$ 504.900,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fração Ideal 50% - Fazenda c/ 361,97,50ha - Almenara/MG

Area Rural, em Almenara - Minas Gerais. 1 quarto, 6 vagas de garagem, 361m² de área privativa. avaliado em R$ 841.500, com lance inicial de R$ 841.500 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 504.900 no segundo leilão, previsto para 24/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 50% sobre Fazenda c/ 361,97,50 hectares, Fazenda Santa Rosa, Almenara/MG. INCRA para o imóvel: 409.014.003.476 (R.17) e 409.100.105.541 (R.26), CRI local sob nº 524. (Proc. 0011780-61.2009.4.01.3813)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854467/fracao-ideal-50-fazenda-c-3619750ha-almenara-mg-area-rural-almenara-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.