# Fração ideal de área rural de 77 m² em Almenara

> Leilão de area rural, 77m² de área útil, Almenara - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854473/fracao-ideal-50-sitio-c-7744-hectares-almenara-mg-area-rural-almenara-mg

ID: 854473

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Córrego Do Pretinho, Almenara - Minas Gerais
- Cidade: [Almenara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/almenara)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 77 m²
- Matrícula: 4.205
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 108.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/04/2026 às 06:30 — R$ 180.000,00
- 2º leilão: 24/04/2026 às 06:30 — R$ 108.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fração Ideal 50% - Sítio c/ 77,44 hectares - Almenara/MG

Area Rural, em Almenara - Minas Gerais. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 108.000 no segundo leilão, previsto para 24/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 50% sobre Sítio c/ 77,44 hectares, em terrenos legítimos, contendo como benfeitorias pastagens, capoeiras e cercas, Fazenda Córrego do Pretinho, Almenara/MG. CRI local sob nº 4.205. (Proc. 0011780-61.2009.4.01.3813)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854473/fracao-ideal-50-sitio-c-7744-hectares-almenara-mg-area-rural-almenara-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.