# Subcondominio Residencial Condomínio Azaleia, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Jardim Bela Vista, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854542/apartamento-avenida-mariazinha-fusari-jardim-bela-vista-sao-paulo-sp

ID: 854542

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Mariazinha Fusari - Apto. 162, Jardim Bela Vista, São Paulo - São Paulo, Cep 05576-200
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 262406
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 284.885,25
- Lance inicial: R$ 181.561,44
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 181.561,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Subcondominio Residencial Cond Azaleia

Apartamento, localizado no bairro Jardim Bela Vista, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 284.885,25, com lance inicial de R$ 181.561,44 no primeiro leilão em 21/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 284.885,25Valor mínimo de venda: R$ 181.561,44 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770129251-8Matrícula(s): 262406Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 18608100011Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 285.126,10 → R$ 181.561,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854542/apartamento-avenida-mariazinha-fusari-jardim-bela-vista-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.