# Edifício Génova, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854608/apartamento-residencial-sao-thomaz-avenida-projetada-4-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 854608

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Projetada 4, 201 - Apto. 41-c, Bl C, Pav 03, Vg 6, São José Do Rio Preto - São Paulo, Cep 15043-844
- Condomínio: Residencial São Thomaz
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 233023
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 114.838,57
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 114.838,57
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificio Génova

Apartamento no condomínio Residencial São Thomaz, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 114.838,57 no primeiro leilão em 21/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 114.838,57 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771479357-8Matrícula(s): 233023Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 260875045Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 204.843,90 → R$ 114.838,57)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854608/apartamento-residencial-sao-thomaz-avenida-projetada-4-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.