# Pq Res Joao Martins

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Centro, Ipaussu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854631/casa-rua-21-de-abril-centro-ipaussu-sp

ID: 854631

Status: Encerrado

Última atualização: 23/10/2026 às 18:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 21 De Abril, 40 - Qd Iv, Centro, Ipaussu - São Paulo, Cep 18950-075
- Bairro: Centro
- Cidade: [Ipaussu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ipaussu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 8790
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 162.000,00
- Lance inicial: R$ 96.000,33
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 96.000,33
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Centro, em Ipaussu - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 162.000, com lance inicial de R$ 96.000,33 no primeiro leilão em 21/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 162.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.000,33 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442457784-5Matrícula(s): 8790Comarca: IPAUSSU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 102090009001702Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 162.000,00 → R$ 96.000,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854631/casa-rua-21-de-abril-centro-ipaussu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 18:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.