# Jardins De Guarulhos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Lavras, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854653/apartamento-avenida-jose-brumatti-lavras-guarulhos-sp

ID: 854653

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 23:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Jose Brumatti, 2856 - Apto. 03 Bl 05, Lavras, Guarulhos - São Paulo, Cep 07161-545
- Bairro: Lavras
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 167660
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 153.076,12
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 21/07/2026 às 07:00 — R$ 153.076,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Lavras, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 153.076,12 no primeiro leilão em 21/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda: R$ 153.076,13 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770685798-8Matrícula(s): 167660Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 642231004605003Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/05/2026 → 21/07/2026; valor R$ 250.000,00 → R$ 153.076,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854653/apartamento-avenida-jose-brumatti-lavras-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 23:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.