Casa em Porto Feliz/SP Casa em Porto Feliz/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim São José, em Porto Feliz - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 190m² de área privativa. avaliado em R$ 352.606,28, com lance inicial de R$ 355.568,2 no primeiro leilão em 30/03/2026 ou R$ 284.454,53 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento.1001291-31.2021.8.26.0471 Informações Número do Processo: 1001291-31.2021.8.26.0471 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: São Paulo Foro: Porto Feliz Vara: 1° Vara Cível Autor: Eliane Fantasia Réu: Maurício Hilário de Faria Descrição Casa localizada na Rua Otacílio Rodrigues de Oliveira, nº 35, Bairro Jardim São José, Porto Feliz/SP. O imóvel possui 191m² de área construída, sendo composto por sala de estar/jantar, banheiro, dois dormitórios sendo um deles uma suíte com banheira, cozinha, lavanderia, área de lazer com churrasqueira e garagem. Descrição Técnica UM TERRENO urbano, sem benfeitorias, situado na Rua Otacílio Rodrigues de Oliveira, lado ímpar, localizado à 4,72m do início da curvatura com a Rua Olímpio Francisco de Moraes, na quadra completada pelas Ruas Antonio Carlos Marcolino Polaz, Antonio Bonini, Avenida Dr. Antonio Pires de Almeida, Ruas Francisco Gomes de Toledo, Fernão Dias e Lourdes Xavier Martelini, constituído por parte do lote n° 11 da quadra “B”, do loteamento denominado “JARDIM SÃO JOSÉ”, nesta cidade, medindo 22,15m de frente; do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 8,15m, confrontando com a propriedade de Reynaldo Russo Ayres; do lado esquerdo mede 14,45m, confrontando com a outra parte do lote n° 11 da quadra “B” e nos fundos mede 24,02, confrontando com o lote n° 10, encerrando a área de 243,34m². Imóvel objeto da matricula 61.571 do 1° RI de Porto Feliz/SP e com Inscrição Municipal sob o n° 01.3.294.0161.001.411. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa localizada na Rua Otacílio Rodrigues de Oliveira, nº 35, Bairro Jardim São José, Porto Feliz/SP. O imóvel possui 191m² de área construída, sendo composto por sala de estar/jantar, banheiro, dois dormitórios sendo um deles uma suíte com banheira, cozinha, lavanderia, área de lazer com churrasqueira e garagem. Descrição Técnica UM TERRENO urbano, sem benfeitorias, situado na Rua Otacílio Rodrigues de Oliveira, lado ímpar, localizado à 4,72m do início da curvatura com a Rua Olímpio Francisco de Moraes, na quadra completada pelas Ruas Antonio Carlos Marcolino Polaz, Antonio Bonini, Avenida Dr. Antonio Pires de Almeida, Ruas Francisco Gomes de Toledo, Fernão Dias e Lourdes Xavier Martelini, constituído por parte do lote n° 11 da quadra “B”, do loteamento denominado “JARDIM SÃO JOSÉ”, nesta cidade, medindo 22,15m de frente; do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 8,15m, confrontando com a propriedade de Reynaldo Russo Ayres; do lado esquerdo mede 14,45m, confrontando com a outra parte do lote n° 11 da quadra “B” e nos fundos mede 24,02, confrontando com o lote n° 10, encerrando a área de 243,34m². Imóvel objeto da matricula 61.571 do 1° RI de Porto Feliz/SP e com Inscrição Municipal sob o n° 01.3.294.0161.001.411. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1001291-31.2021.8.26.0471 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: São Paulo Foro: Porto Feliz Vara: 1° Vara Cível Autor: Eliane Fantasia Réu: Maurício Hilário de Faria Descrição Casa localizada na Rua Otacílio Rodrigues de Oliveira, nº 35, Bairro Jardim São José, Porto Feliz/SP. O imóvel possui 191m² de área construída, sendo composto por sala de estar/jantar, banheiro, dois dormitórios sendo um deles uma suíte com banheira, cozinha, lavanderia, área de lazer com churrasqueira e garagem. Descrição Técnica UM TERRENO urbano, sem benfeitorias, situado na Rua Otacílio Rodrigues de Oliveira, lado ímpar, localizado à 4,72m do início da curvatura com a Rua Olímpio Francisco de Moraes, na quadra completada pelas Ruas Antonio Carlos Marcolino Polaz, Antonio Bonini, Avenida Dr. Antonio Pires de Almeida, Ruas Francisco Gomes de Toledo, Fernão Dias e Lourdes Xavier Martelini, constituído por parte do lote n° 11 da quadra “B”, do loteamento denominado “JARDIM SÃO JOSÉ”, nesta cidade, medindo 22,15m de frente; do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 8,15m, confrontando com a propriedade de Reynaldo Russo Ayres; do lado esquerdo mede 14,45m, confrontando com a outra parte do lote n° 11 da quadra “B” e nos fundos mede 24,02, confrontando com o lote n° 10, encerrando a área de 243,34m². Imóvel objeto da matricula 61.571 do 1° RI de Porto Feliz/SP e com Inscrição Municipal sob o n° 01.3.294.0161.001.411. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Edital do Leilão Laudo de Avaliação Rua otacílio rodrigues de oliveira, 35 - Porto Feliz - SP...