# Sobrado - Jardim Cambuí - A.T. 125,00m² - A.C. 86,00m²

> Leilão de casa, 86m² de área útil, no bairro Jardim Cambuí, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854772/casa-rua-araes-jardim-cambui-santo-andre-sp

ID: 854772

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 15:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Araés, 57 - Jardim Cambuí, Santo André - São Paulo
- Bairro: Jardim Cambuí
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 86 m²
- Matrícula: 66.051
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 614.946,10
- Lance inicial: R$ 315.000,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 19/03/2026 às 07:00 — R$ 620.111,70
- 2º leilão: 16/04/2026 às 07:00 — R$ 315.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim Cambuí, em Santo André - São Paulo. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 614.946,1, com lance inicial de R$ 620.111,7 no primeiro leilão em 19/03/2026 ou R$ 315.000 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado - Jardim Cambuí - A.T. 125,00m² - A.C. 86,00m² Direitos Hereditários sobre o seguinte bem IMÓVEL: Um prédio com 86,00m² de área construída que recebeu o nº 57 da Rua Araés (Av.2) e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 26 da quadra D, situado no Jardim…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854772/casa-rua-araes-jardim-cambui-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 15:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.