# Condomínio Jardim do Passaredo, 140 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 140m² de área útil, no bairro Penha de França, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854775/apartamento-condominio-jardim-do-passaredo-avenida-padre-olivetanos-penha-de-franca-sao-paulo-sp

ID: 854775

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Olivetanos, 350 - 20º Andar, Penha De França, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Jardim do Passaredo
- Bairro: Penha de França
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 140 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 150.194
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 950.133,50
- Lance inicial: R$ 485.000,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 18/06/2026 às 07:15 — R$ 958.114,60
- 2º leilão: 16/07/2026 às 07:15 — R$ 485.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - Edifício Beija Flor - Condomínio Jardim do Passaredo - Penha de França - A.U. 140,588m² - A.C. 29,201m²+20,856m². A.T. 190,645m².

Apartamento no condomínio Condomínio Jardim do Passaredo, localizado no bairro Penha de França, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 140m² de área privativa. avaliado em R$ 950.133,5, com lance inicial de R$ 958.114,6 no primeiro leilão em 18/06/2026 ou R$ 485.000 no segundo leilão, previsto para 16/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento - Edifício Beija Flor - Condomínio Jardim do Passaredo - Penha de França - A.U. 140,588m² - A.C. 29,201m²+20,856m². A.T. 190,645m². Direitos decorrentes do Instrumento Particular de Permuta de Bens Imóveis firmado entre os Executados PAULO ROGÉRIO BRANCO VAZ e CASSIA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/03/2026 → 26/03/2026)
- 26/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/03/2026 → 18/06/2026)
- 26/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 16/04/2026 → 16/07/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854775/apartamento-condominio-jardim-do-passaredo-avenida-padre-olivetanos-penha-de-franca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.