# Casa de 170 m² com 3 quartos em Cangaíba

> Leilão de casa, 3 quartos, 170m² de área útil, no bairro Cangaíba, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854879/casa-rua-belarmino-siqueira-cangaiba-sao-paulo-sp

ID: 854879

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Belarmino Siqueira, 87 - Casa 4, Cangaíba, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Cangaíba
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 170 m²
- Quartos: 3
- Matrícula: 25.257
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 704.627,90
- Lance inicial: R$ 427.180,72
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 31/03/2026 às 12:50 — R$ 711.967,90
- 2º leilão: 22/04/2026 às 12:50 — R$ 427.180,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Sobrado em São Paulo/SP - Cangaíba

Casa, localizado no bairro Cangaíba, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 170m² de área privativa. avaliado em R$ 704.627,9, com lance inicial de R$ 711.967,9 no primeiro leilão em 31/03/2026 ou R$ 427.180,72 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0116404-44.2008.8.26.0006 Sobrado com 3 dormitórios, área nos fundos com churrasqueira e edícula, situado à Rua Belarmino Siqueira, 87 (casa 4), Cangaíba, Área terreno: 105,14m², Área privativa: 170m² (conf. laudo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/854879/casa-rua-belarmino-siqueira-cangaiba-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.