# Terreno com benfeitorias - 149 m² - Campo Limpo Terreno com benfeitorias - 149 m² - Campo Limpo - J064

> Leilão de terreno, 149m² de área útil, no bairro Jardim Umarizal, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855099/terreno-rua-manicoba-jardim-umarizal-sao-paulo-sp

ID: 855099

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Maniçoba, 972 - Jardim Umarizal, São Paulo - São Paulo, Cep 05756-420
- Bairro: Jardim Umarizal
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 149 m²
- Matrícula: 352.773

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 506.979,40
- Lance inicial: R$ 253.489,70
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/08/2026 às 08:00 — R$ 506.979,40
- 2º leilão: 25/08/2026 às 08:00 — R$ 253.489,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Jardim Umarizal, em São Paulo - São Paulo. 149m² de área privativa. avaliado em R$ 506.979,4, com lance inicial de R$ 506.979,4 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 253.489,7 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0015949-27.2024.8.26.0001 Informações Número do Processo: 0015949-27.2024.8.26.0001 Comarca: São Paulo - SP Foro: Regional I - Santana Vara: 8ª Vara Cível Descrição Terreno com benfeitorias localizado na Rua Maniçoba, 972 - Jardim Umarizal, São Paulo - SP, CEP: 05756-420. Área de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 14/05/2026 → 25/06/2026)
- 13/05/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 10/06/2026 → 15/07/2026)
- 22/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 25/06/2026 → 04/08/2026)
- 22/06/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 15/07/2026 → 25/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855099/terreno-rua-manicoba-jardim-umarizal-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.