# Lot Nova Amazonas I

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 54m² de área útil, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855108/casa-estrada-carlos-braga-iranduba-am

ID: 855108

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 17:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Carlos Braga, 45 - Km 8, Qd. 43, Lot Nova Amazona, Iranduba - Amazonas, Cep 69415-000
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 16878
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 84.892,14
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Iranduba - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 84.892,14. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.892,14 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771566162-4Matrícula(s): 16878Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 001296Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 19/06/2026; valor R$ 182.339,73 → R$ 84.892,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855108/casa-estrada-carlos-braga-iranduba-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 17:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.