# Loteamento Parque Luzardo Viana

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 90m² de área útil, no bairro Luzardo Viana, Maracanaú - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855131/casa-rua-almir-freitas-dutra-luzardo-viana-maracanau-ce

ID: 855131

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 03:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Almir Freitas Dutra, 825 - Luzardo Viana, Maracanaú - Ceará, Cep 61910-065
- Bairro: Luzardo Viana
- Cidade: [Maracanaú](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/maracanau)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 90 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 21004
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 177.000,00
- Lance inicial: R$ 104.889,24
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 19/06/2026 às 07:00 — R$ 104.889,24
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Luzardo Viana, em Maracanaú - Ceará. 3 quartos, 2 banheiros, 90m² de área privativa. avaliado em R$ 177.000, com lance inicial de R$ 104.889,24 no primeiro leilão em 19/06/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 177.000,00Valor mínimo de venda: R$ 104.889,24 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 844442082573-9Matrícula(s): 21004Comarca: MARACANAU-CEOfício: 02Inscrição imobiliária: 4444058017400000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 19/06/2026; valor R$ 177.000,00 → R$ 104.889,24)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855131/casa-rua-almir-freitas-dutra-luzardo-viana-maracanau-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 03:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.