# Casa de 60 m² com 2 quartos no Jardim Américo

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 60m² de área útil, no bairro Jardim Américo, Monte Carmelo - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855220/casa-avenida-americo-fernandes-jardim-america-monte-carmelo-mg

ID: 855220

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Americo Fernandes, 82 - Qd 05, Jardim Américo, Monte Carmelo - Minas Gerais, Cep 38500-000
- Bairro: Jardim Américo
- Cidade: [Monte Carmelo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/monte-carmelo)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 60 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 33154
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 159.199,17
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Monte Carmelo - Jardim Américo

Casa, localizado no bairro Jardim Américo, em Monte Carmelo - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 159.199,17. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda: R$ 159.199,17 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442157829-8Matrícula(s): 33154Comarca: MONTE CARMELO-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 20050030000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 19/06/2026; valor R$ 260.000,00 → R$ 159.199,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855220/casa-avenida-americo-fernandes-jardim-america-monte-carmelo-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.