# Condomínio Residencial Dona Dulce, 56 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 56m² de área útil, no bairro Floresta Encantada, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855239/casa-rua-nespeiras-floresta-encantada-esmeraldas-mg

ID: 855239

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 06:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nespeiras, 175 - Cs 04, Floresta Encantada, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32809-110
- Bairro: Floresta Encantada
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 42519
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 87.819,45
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 19/06/2026 às 07:00 — R$ 87.819,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Dona Dulce

Casa, localizado no bairro Floresta Encantada, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 87.819,45 no primeiro leilão em 19/06/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 87.819,45 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440611339-5Matrícula(s): 42519Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 10810290424001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 19/06/2026; valor R$ 158.153,30 → R$ 87.819,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855239/casa-rua-nespeiras-floresta-encantada-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 06:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.