# Condomínio Residencial Beta Lxxxi, 43 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Sao Pedro, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855262/casa-rua-joao-guimaraes-rosa-sao-pedro-esmeraldas-mg

ID: 855262

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joao Guimaraes Rosa, 599 - Cs 03 Qd 11 Lt 04, Sao Pedro, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32809-376
- Bairro: Sao Pedro
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 40306

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.000,00
- Lance inicial: R$ 62.856,87
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 19/06/2026 às 07:00 — R$ 62.856,87
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Beta Lxxxi

Casa, localizado no bairro Sao Pedro, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 62.856,87 no primeiro leilão em 19/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 110.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.856,87 ( desconto de 42,86%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440144938-7Matrícula(s): 40306Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 22529001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 19/06/2026; valor R$ 110.272,83 → R$ 62.856,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855262/casa-rua-joao-guimaraes-rosa-sao-pedro-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.