# Excelente Sala Comercian Nr. 801, Na Rua Florencio Ygartua, 288, Perto Do Parcão, Com 33,01m2 Privativo

> Leilão de comercial, 33m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855280/comercial-rua-dr-florencio-ygartua-porto-alegre-rs

ID: 855280

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 08:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dr. Florêncio Ygartua, 288 - Conjunto 801, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 33 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 458.000,00
- Lance inicial: R$ 251.900,00
- Desconto: 45%
- Data do leilão: 27/03/2026 às 07:40 — R$ 251.900,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 33m² de área privativa. avaliado em R$ 458.000, com lance inicial de R$ 251.900 no primeiro leilão em 27/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> uma sala comercial, em bairro nobre, na Rua Dr. Florêncio Ygartua, nr. 288, conjunto 801, com 33,01 m2, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. excelente sala comercian nr. 801, na Rua Florencio Ygartua, 288, perto do Parcão, com 33,01m2 privativo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/03/2026 → 27/03/2026; valor R$ 458.000,00 → R$ 251.900,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855280/comercial-rua-dr-florencio-ygartua-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 08:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.