# Imóvel comercial de 1.990 m² em Pelotas

> Leilão de comercial, 1990m² de área útil, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855283/comercial-avenida-duque-de-caxias-pelotas-rs

ID: 855283

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Duque De Caxias, 966, Pelotas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.990 m²
- Matrícula: 49.996

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.599.562,00
- Lance inicial: R$ 1.799.781,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 12/05/2026 às 11:00 — R$ 1.799.781,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Avenida Duque De Caxias 966 - Pelotas - Rs

Comercial, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 1990m² de área privativa. avaliado em R$ 3.599.562, com lance inicial de R$ 1.799.781 no primeiro leilão em 12/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> AVENIDA DUQUE DE CAXIAS 966 - PELOTAS - RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. AVENIDA DUQUE DE CAXIAS 966 - PELOTAS - RS Um prédio de armazém de material, com 06 aberturas de frente sul para a Avenida Duque de Caxias, edificado em terreno próprio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/04/2026 → 12/05/2026; valor R$ 3.599.562,00 → R$ 1.799.781,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855283/comercial-avenida-duque-de-caxias-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.