# Nova Primavera II, 41 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Rio Branco, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855598/apartamento-rua-machadinho-rio-branco-canoas-rs

ID: 855598

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Machadinho, 1704 - Apto. 301 Bl 8 3 Pavimento, Rio Branco, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92200-440
- Bairro: Rio Branco
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 166890
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 112.000,00
- Lance inicial: R$ 63.999,72
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 19/06/2026 às 07:00 — R$ 63.999,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Primavera Ii

Apartamento, localizado no bairro Rio Branco, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 112.000, com lance inicial de R$ 63.999,72 no primeiro leilão em 19/06/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 112.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.999,72 ( desconto de 42,86%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771036986-0Matrícula(s): 166890Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 178881Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 19/06/2026; valor R$ 158.553,00 → R$ 63.999,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/855598/apartamento-rua-machadinho-rio-branco-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.