# Leilão judicial de Imóvel Comercial em São Paulo/SP - Vila Mascote

> Leilão de comercial, 147m² de área útil, no bairro Vila Mascote, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/856480/comercial-avenida-santa-catarina-vila-mascote-sao-paulo-sp

ID: 856480

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 19:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Santa Catarina, 2462 - Vila Mascote, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Mascote
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 147 m²
- Matrícula: 91.596
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.403.482,50
- Lance inicial: R$ 849.163,06
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 07/04/2026 às 08:50 — R$ 1.415.271,80
- 2º leilão: 27/04/2026 às 08:50 — R$ 849.163,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Mascote, em São Paulo - São Paulo. 147m² de área privativa. avaliado em R$ 1.403.482,5, com lance inicial de R$ 1.415.271,8 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 849.163,06 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0003448-51.2021.8.26.0161 Imóvel Comercial, situado à Avenida Santa Catarina, 2462, Vila Santa Catarina, Área Terreno: 168,00m², Área Construída: 303,00m² (conf. avaliação), Matrícula 91.596do 8° CRI de São…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/856480/comercial-avenida-santa-catarina-vila-mascote-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 19:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.