(são João Batista/sc) Um Prédio De Esquina C/ Aprox. 1.684,18m², No Bairro Centro

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em São João Batista - Santa Catarina. 4 quartos, 2 banheiros, 1684m² de área privativa. avaliado em R$ 5.461.430, com lance inicial de R$ 5.461.430 no primeiro leilão em 23/04/2026 . Aceita parcelamento.5000037-33.2003.8.21.0015 LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (SÃO JOÃO BATISTA/SC) Um prédio de esquina c/ aprox. 1.684,18m², no Bairro Centro (01) Um terreno urbano, situado na Rua Nereu Ramos, nesta cidade de São João Batista, contendo forma irregular, com a área de "288,60m²" (duzentos e oitenta e oito metros e sessenta centímetros quadrados), com as medidas e confrontações seguintes: frente: mede 11,60 metros que faz com a Rua Nereu Ramos; fundos: mede 10,60 metros, confronta com José Jovino Silveira; lado direito (norte), mede 26,00 metros, confronta com Nelson Dadam e lado esquerdo (sul), mede 26,00 metros confronta com a Rua Padre Januário. Acha-se edificado no referido imóvel um prédio em alvenaria, contendo dois (2) pavimentos, medindo o andar térreo ou 1º pavimento uma área de 284,60m² e o andar superior ou segunda pavimento com a área de 206,00m2. Tudo conforme a MATRÍCULA N.º 5.944 do Registro de Imóveis da Comarca de São João Batista/SC. <BR> <BR> BENFEITORIAS: De acordo com o laudo avaliatório, inserido no Evento 3, PROACORDO49-50, foi edificado sobre o imóvel uma área térrea e mais sete andares, possuem acesso pela Rua Nereu Ramos, e são de uso comercial, os demais andares que são de uso residencial tem o acesso pela Rua Padre Januário, e não possui acesso interno entre a área comercial e residencial. O imóvel foi construído com estrutura em concreto armado convencional, fachada com pintura, e esquadrias em alumínio do tipo vidro temperado e vidro comum, possui uma sala comercial no térreo unido do primeiro andar, e 04 apartamentos por andar, com (01) um apartamento no terraço, totalizando um total de 1.684,18 m² de área construída. A sala comercial é constituída por (02) duas salas e (02) dois banheiros, e os apartamentos por (01) quarto, (01) banheiro social, sala e cozinha. O edifício possui (01) uma lavanderia social por andar, e não possui equipamentos; salão de festas, portão eletrônico, playground, elevador, central de gás, vagas de garagem. Os pavimentos possuem as seguintes dimensões: Térreo: 213,56m2, Primeiro Andar: 213,56m2, Segundo Andar: 209,51m2, Terceiro Andar: 209,51m2, Quarto Andar: 209,51m², Quinto Andar: 209,51m2, Sexto Andar: 209,51m2, Sétimo Andar (Terraço): 209,51 m2....