IMÓVEL RURAL Sítio L & B | A.T. 36,30 HA | NOVA BANDEIRANTES /MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Nova Bandeirantes - Mato Grosso. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 658.855,4, com lance inicial de R$ 712.288,44 no primeiro leilão em 20/04/2026 ou R$ 497.811,97 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026.IMÓVEL RURAL Sítio L & B | A.T. 36,30 HA | NOVA BANDEIRANTES /MT LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97IMÓVEL RURAL Sítio L & B | A.T. 36,30 HA | NOVA BANDEIRANTES /MT - COD:779338DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):IMÓVEL 1: MATRÍCULA 6.975 | CNM 063529.2.0006975-60 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE NOVA MONTE VERDE/MT: LOTE RURAL DENOMINADO SITIO L E B, COM ÁREA DE 36,30 HA, LOCALIZADO NO MUNICIPIO DE NOVA BANDEIRANTES MT, dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 302, Livro 2-A, de 14/09/2005, deste RGI. CCIR: 951.072.927.716-0; ITR: 6.979.443-0; CAR: MT342303/2026; NIRF: 3.673.620-1.Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).ROTEIRO DE ACESSO: Saindo da sede municipal de Nova Bandeirantes-MT (sentido cemitério), pela estrada Cianorte, 02km (estrada de terra), a direita na Estrada Jussara, - 6,5 km, a direita na Estrada Indianópolis - 3km; a esquerda na Estrada Paraná - 3km; a esquerda na Estrada Umuarama - 3km; o sitio se encontra do lado esquerdo. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Benfeitorias: 01 Residência com 95 m², 01 Curral em madeira (104 metros lineares), 02 cochos de sal e 7,0 km de cerca (5 fios de arame liso). O relevo é ondulado com solo arenoso e manchas de pedras. A área é propícia tanto para pecuária quanto para lavoura, apresentando cerca de 60% das terras aptas para lavouras. De modo geral as benfeitorias úteis/necessárias são adequadas, com ótimo estado de conservação.1º Leilão: 20/04/2026, segunda-feira às 8h de BrasíliaLance Inicial: R$ 712.288,42 (setecentos e doze mil, duzentos e oitenta e oito reais e quarenta e dois centavos)2º Leilão: 27/04/2026, segunda-feira às 8h de BrasíliaLance Inicial: R$ 497.811,96 (quatrocentos e noventa e sete mil, oitocentos e onze reais e noventa e seis centavos)Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Univales MT/RO - A.F...