# 02 Sobrados e Galpão- terreno - 4.502,27m² - Ilha da Pintada

> Leilão de comercial, 4 quartos, 4502m² de área útil, no bairro Ilha da Pintada, Eldorado Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/856660/comercial-av-martinho-poeta-ilha-da-pintada-eldorado-do-sul-rs

ID: 856660

Status: Encerrado

Última atualização: 30/10/2026 às 19:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Martinho Poeta, 995 - Ilha Da Pintada, Eldorado Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Ilha da Pintada
- Cidade: [Eldorado Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/eldorado-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 4.502 m²
- Quartos: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 36.149

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.300.000,00
- Lance inicial: R$ 3.001.000,00
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 30/04/2026 às 07:00 — R$ 3.001.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Ilha da Pintada, em Eldorado Do Sul - Rio Grande do Sul. 4 quartos, 4502m² de área privativa. avaliado em R$ 4.300.000, com lance inicial de R$ 3.001.000 no primeiro leilão em 30/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 02 Sobrados e Galpão, terreno de grandes dimensões c/ 4.502,27m², Av. Martinho Poeta, nº 995, Ilha da Pintada, Eldorado do Sul/RS. Matriculado sob nº 36.149 CRI de Guaíba/RS". (Proc.0020181-60.2017.5.04.0205) Benfeitorias: 02 casas de dois pavimentos, 01 galpão e 01 pequena casa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/856660/comercial-av-martinho-poeta-ilha-da-pintada-eldorado-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 19:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.