# Leilão judicial de Terreno em São Roque/SP - Bairro do Carmo

> Leilão de terreno, 1793m² de área útil, no bairro Bairro do Carmo, São Roque - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/856856/terreno-alameda-dos-jacarandas-bairro-do-carmo-sao-roque-sp

ID: 856856

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Alameda Dos Jacarandás, 200 - Bairro Do Carmo, São Roque - São Paulo
- Bairro: Bairro do Carmo
- Cidade: [São Roque](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-roque)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.793 m²
- Matrícula: 5.575
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 540.462,56
- Lance inicial: R$ 327.001,47
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 15/04/2026 às 08:40 — R$ 545.002,50
- 2º leilão: 05/05/2026 às 08:40 — R$ 327.001,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Bairro do Carmo, em São Roque - São Paulo. 1793m² de área privativa. avaliado em R$ 540.462,56, com lance inicial de R$ 545.002,5 no primeiro leilão em 15/04/2026 ou R$ 327.001,47 no segundo leilão, previsto para 05/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0002400-09.2022.8.26.0586 Terreno Quadra 17 Setor B, situado à Alameda dos Jacarandás, 200, Bairro do Carmo, Área Terreno 1.793,15m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 5.575 do 01º CRI de São Roque/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/856856/terreno-alameda-dos-jacarandas-bairro-do-carmo-sao-roque-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.