Leilão extrajudicial de Terreno em Caldas Novas/GO - Residencial Don Felipe

Avenida Dona Adélia, 1 - Lote 01 Quadra 07, Caldas Novas - Goiás, Cep 75680-641

Metragem do imóvel

250m²

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

109508

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Don Felipe, em Caldas Novas - Goiás. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 38.080,81 no primeiro leilão em 20/04/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Terreno Banco Cooperativo Sicoob S.A. EXTRAJUDICIAL Endereço do Imóvel: Avenida Dona Adélia, 1, Lote 01 Quadra 07, Residencial Don Felipe, Caldas Novas, GO, 75680-641 <br> Lote, Residencial Don Felipe, Desocupado, 250.00 M² de área de terreno, 250.00 M² de área total. Matrícula nº 109508, Registro de Imóveis da Comarca de Caldas Novas/GO, Inscrição Prefeitura 56689. Loteamento destinado à construção de imóveis residenciais e turísticos. O Residencial Don Felipe, em Caldas Novas/GO, é um loteamento aberto (embora o nome sugira condomínio fechado, ele opera majoritariamente como um bairro planejado) localizado na região de expansão da saída para Goiânia e Brasília. É focado no segmento econômico e média renda. O loteamento foi comercializado com facilidades de financiamento direto (sem burocracia bancária), o que atraiu tanto pequenos investidores quanto famílias que buscam construir a casa própria fora do adensamento turístico central.Está situado após os condomínios Del Fiore e Village, próximo ao Palavra da Vida. É uma região que cresceu muito nos últimos 5 anos, saindo de um perfil de vazio urbano para um bairro habitado. Fica a aproximadamente 5 a 7 km do centro comercial de Caldas Novas. Isso garante tranquilidade, mas exige o uso de veículo próprio ou transporte público, já que a rede de serviços (bancos, grandes hospitais) ainda está concentrada no núcleo central....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

20/04/2026 07:00 • R$ 38.080,81

Lance Inicial

R$ 38.080,81

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...