# Casa de 120 m² com 3 quartos e 2 vagas em João Viana

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 120m² de área útil, no bairro João Viana, Caxias - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857025/casa-travessa-santo-antonio-joao-viana-caxias-ma

ID: 857025

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Travessa Santo Antonio, 1744 - João Viana, Caxias - Maranhão
- Bairro: João Viana
- Cidade: [Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/caxias)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 120 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 28.421

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.354,40
- Lance inicial: R$ 462.704,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 06/04/2026 às 12:19 — R$ 432.188,00
- 2º leilão: 13/04/2026 às 12:19 — R$ 462.704,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 120 m² - João Viana - Caxias - MA

Casa, localizado no bairro João Viana, em Caxias - Maranhão. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 120m² de área privativa. avaliado em R$ 155.354,4, com lance inicial de R$ 432.188 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 462.704 no segundo leilão, previsto para 13/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857025/casa-travessa-santo-antonio-joao-viana-caxias-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.