# Prédio Comercial - R. Carlos Facchina, 611, Americanópolis Prédio Comercial em Americanópolis por 50% do preço

> Leilão de comercial, 800m² de área útil, no bairro Americanópolis, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857130/comercial-rua-carlos-facchina-americanopolis-sao-paulo-sp

ID: 857130

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 02:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Carlos Facchina, 611 - Americanópolis, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Americanópolis
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 800 m²
- Matrícula: 357.343

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.226.804,50
- Lance inicial: R$ 1.107.202,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 04/08/2026 às 10:00 — R$ 1.107.202,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Americanópolis, em São Paulo - São Paulo. 800m² de área privativa. avaliado em R$ 2.226.804,5, com lance inicial de R$ 1.107.202 no primeiro leilão em 04/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0183624-86.1999.8.26.0002 Número do Processo: 0183624-86.1999.8.26.0002 R. Carlos Facchina, 611. Área construída de 800,00m². Área de terreno de 1.500,00m². Bem em Hastas Públicas. 01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Rua Carlos Facchina…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857130/comercial-rua-carlos-facchina-americanopolis-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 02:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.