DIREITOS HEREDITÁRIOS DO APTO 65,43M² 2 DORM - ÁGUA BRANCA - SÃO PAULO DIREITOS HEREDITÁRIOS DO APTO 65,43M² 2 DORM - ÁGUA BRANCA - SÃO PAULO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício 66, localizado no bairro Água Branca, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 65m² de área privativa. avaliado em R$ 338.333,34, com lance inicial de R$ 344.909 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 241.436,3 no segundo leilão, previsto para 22/06/2026. Aceita parcelamento.4001975-26.2013.8.26.0004 Informações 65,43m² 79,00m² 2 R$400,00 R$573,22 Número do Processo: 4001975-26.2013.8.26.0004 Ação: DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: SÃO PAULO Foro: LAPA Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL IV DA LAPA Juiz: SEUNG CHUL KIM Autor: CONDOMINIO EDIFICIO SESSENTA E SEIS Réu: ESPÓLIO DE MARY LUCIA ANTUNES DA SILVA BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS DO APARTAMENTO Nº 14, localizado no 3º andar do “EDIFÍCIO 66”, à Rua Sabaúna nº 66, no 14º subdistrito da Lapa, com área útil de 65,43m², área comum de 13,57m² e área total construída de 79m², cabendo-lhe a fração ideal de 23,37m² ou 6,250% no terreno descrito na inscrição de condomínio nº 640 deste cartório. Matrícula nº 70.628 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte n° 022.084.0070-4. Avaliação (fls.624): R$ 338.333,33 em novembro/2025. Ocupação: o imóvel encontra-se ocupado. Conforme Laudo de Avaliação: O apartamento está localizado no ultimo andar do edifício, contendo: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. IPTU/2026: R$ 573,22. Localização: R. Valentim Salomé Borba, 104 - Chácara Bela Vista - São Pedro - SP. ÔNUS: Consta na referida Matrícula R.07 – HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal, saldo devedor do contrato no importe de R$ 133.509,92 em fevereiro/2026. Av.08 – PENHORA EXEQUENDA. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS DO APARTAMENTO Nº 14, localizado no 3º andar do “EDIFÍCIO 66”, à Rua Sabaúna nº 66, no 14º subdistrito da Lapa, com área útil de 65,43m², área comum de 13,57m² e área total construída de 79m², cabendo-lhe a fração ideal de 23,37m² ou 6,250% no terreno descrito na inscrição de condomínio nº 640 deste cartório. Matrícula nº 70.628 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte n° 022.084.0070-4. Avaliação (fls.624): R$ 338.333,33 em novembro/2025. Ocupação: o imóvel encontra-se ocupado. Conforme Laudo de Avaliação: O apartamento está localizado no ultimo andar do edifício, contendo: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. IPTU/2026: R$ 573,22. Localização: R. Valentim Salomé Borba, 104 - Chácara Bela Vista - São Pedro - SP. ÔNUS: Consta na referida Matrícula R.07 – HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal, saldo devedor do contrato no importe de R$ 133.509,92 em fevereiro/2026. Av.08 – PENHORA EXEQUENDA. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Edital do Leilão Matrícula IPTU Cadastro do imóvel Termo de Penhora Deferimento do Leilão Laudo de Avaliação Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Sabaúna, 66 - Água Branca São Paulo - SP...